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以下是举例7 K7 B& O! y5 E6 [, V" u
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05/2008 买 B 自住 <- Principal residential $200,000, l$ U0 ]6 o* h9 R+ `7 g
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02/2010 搬家 B 市值 $300,000% c* a# W1 A6 s3 B+ \. |
02/2010 出租 B 1 U6 d7 R- k/ y
02/2010 买 A 自住 $500,000
/ e+ q n& I' V. p7 ?; t4 S! p- \07/2011 卖 B 销售价格 $350,000& s+ f! O( s/ F- u; [ p5 i" d
+ v6 d2 K; Q5 C1 B- E2 S! I1 }; O3 d那么,B 赚了 150,000. 由于 2008-2010 年期间是自住,所以 其中100,000 是免税
5 z2 @4 O. d) |$ C' F5 p在02/2010年到02/2011 年期间, 你可以有一年时间卖。 一旦超过 02/2011年,如以上解释,如果07/2011 才卖出而02/2011 - 07/2011 年间你无法证明当时07/2011的市值是35万的话,税务局就会当02/2011 - 07/2011 间的增值是5万,你就需要把增值部分的一半加入自己2011年的收入 ($25,000 )( j9 v1 s N8 P( c
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希望够清晰。 详细情况最好找会计师: _4 y7 Q3 J& Y' ~
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