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据来自卡尔加里地产局2008年12月1日的统计数字,11月份的个人住房市场,市场销售量呈典型季节性下降。 卡尔加里地产局主席Ed Jensen对此发表评论:“虽然以往的规律说明,年底时房屋销售量会有所下降,但今年的市场放缓主要是因为消费者对未来信心不足造成的。我以前说过,现在再次重申,目前是很好的进场时机。”
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独立屋(Single Family)4 I2 I" ^* u2 q1 v) Y
本月新上市:1,567套,上月为2,322套下降32.5%,去年十一月为1,949套。6 I3 C! e# ]; u* O6 _, |
本月成交量:670套,上月为820套下降18.3%,去年十一月为1,103套。8 `6 W; _6 L: B# B% }1 ?' A* L
本月中间价:$387,300,上月为390,000下降0.7%,去年十一月为$407,500下降5.1%。' Z7 h# i2 `9 G3 m
(中间价是指当月所有交易,有一半的交易成交价低于此价,另一半的交易价均高于此价。)- }6 c" e0 w! ]+ f# i8 F% H
平均成交价:$435,471,上月为$449,100,去年十一月为$462,134。与上月相比下降3.3%,与去年十一月相比下降5.8%。
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共管公寓(Metro condominium)
" e1 D: H; z) x3 s% Z' v, I! p3 R本月新上市:741套,上月为1,071套下降31%,去年十一月为890套。( }: a2 i+ E) \4 f
本月成交量:284套,上月为399套下降29%,去年十一月为496套。: d0 Q1 \" N6 c* k, K& t
平均成交价:$285,820,上月为$289,148,去年十一月为$312,710。与上月相比略下降1.2%,与去年十一月相比下降8.6%。8 q! P6 c' P8 u. e6 [5 ~! D8 j; D
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1 d' }5 N7 k/ W5 U. q年整体来看一下数据总结: 杨建军 安家网站编译 www.housewise.ca |
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