答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
6 K8 c5 r; q1 F: F& x2 J) s9 f+ I! s请看 http://www.mls.ca

3 D( R' x% q; j1 H
* o$ J/ n; p' o若没有工作，银行贷款的利率是多少？
% A6 y0 C7 t. E& F跟有工作一样。
. X! u" Y0 P6 S8 ~- o7 o7 o! P' C
% z* d' s3 ~+ h) `% K
+ X9 V" G- R/ @  L; T2 p6 B. v除了首付35%外，还有那些费用？
8 G( R. C# O( e4 L还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。
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[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

: b, r1 r2 Y% x! @4 X
7 k0 x- Z7 V0 F9 D$ a, y上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。
- b& b1 ^$ |2 q2 S% s7 J
, e+ P* a* }1 c' z4 W" d6 @7 `http://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php

[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
- N; x5 b+ |; V8 ibrand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

7 C, @$ b3 c9 d' |' y4 k" O5 K
对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
贷款的年利率是多少？

/ }% s& Z, D1 C看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
8 q; s& _; r7 S贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？

. q1 s- G* j" K6 ?6 B+ n另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀