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[屯事问答] (转)有人说在西方,房子和土地才真正属于你的

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发表于 2020-6-8 10:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
理袁律师事务所
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发表于 2020-6-8 16:59 | 显示全部楼层
我看了你的Youtube,感觉偷换概念了。按照你的逻辑,你的孩子你不能杀了他/她,那么他/她就不是你的孩子了?
老柳教车
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 楼主| 发表于 2020-6-8 18:24 | 显示全部楼层
xiaoxue 发表于 2020-6-8 16:59
) t7 @0 K/ \9 |$ _; y我看了你的Youtube,感觉偷换概念了。按照你的逻辑,你的孩子你不能杀了他/她,那么他/她就不是你的孩子了 ...

/ w- q  H0 n# ^  h6 J8 d那个是我转的。你才是偷换概念,孩子或动物,活物受法律保护,但是东西你买到手,比如说你买个iPhone,你随便可以把它砸了,也可以把它升级,那才真正属于你的物品。难道说,你买个iPhone,买的时候缴了一个GST,然后每年你都得缴一份GST吗?那就不是你的物品了。房子也是物品,你不能拿活人比较。
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发表于 2020-6-8 19:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
BKD1818 发表于 2020-6-8 18:24
0 ~$ E' P3 P# z8 q: e那个是我转的。你才是偷换概念,孩子或动物,活物受法律保护,但是东西你买到手,比如说你买个iPhone,你 ...

0 k1 h. l+ F, ~! P) e7 r你买个iPhone,每个月不给电话公司交钱你能打电话上网吗?因此iPhone就不是你的?
7 v3 x1 T+ |$ q6 ?这都啥智商?
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理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2020-6-8 19:42 | 显示全部楼层
湖紧掏 发表于 2020-6-8 19:06
8 o9 G4 l' `* _) l2 S; z你买个iPhone,每个月不给电话公司交钱你能打电话上网吗?因此iPhone就不是你的?" x. K" A& P  j: R
这都啥智商?
) Q3 O5 ?/ Z$ K" o+ I( ]0 M
五分的智商确实不高,你这种智商级别的,我都不爱答复你。你买的是手机,手机是你的了。你用上网,享受的是网络服务,你缴的是服务费。你的sim卡买一次就是你的了,不用每个月缴钱,但是用流量就按流量收费。这和水费是一个道理,用多少水就缴多少水费,但不应该重复缴纳(sim卡费)。
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7 K7 B* x  h+ U你生个孩子,以为孩子是你的了,你就可以夺走他的生命吗?孩子是独立个体,不属于你的私人物品。独立个体都受法律保护。如果一个物品是公家的,或者是国家的文物,你不能破坏。但如果你买下了房子是私人物品,国家没理由管到你的内墙上,管到你的院子里。0 o1 N7 p: _" o& V# F  T- T: L
5 j6 Z# D% q  S8 e
人有聪明是好的,最完蛋的是你们五分这种半吊子小聪明。沾沾自喜于什么永久产权,那是你看不透!还有很多西方的事物,你们都是看不透,半吊子,所以才做了五分。
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发表于 2020-6-8 21:37 | 显示全部楼层
BKD1818 发表于 2020-6-8 19:42
! m' |4 ~9 B3 ]0 v4 R五分的智商确实不高,你这种智商级别的,我都不爱答复你。你买的是手机,手机是你的了。你用上网,享受的 ...
6 M3 U) F0 y# r  y6 Q4 a

' y4 I4 ?; v6 s) J6 a; {你连一点基本常识都没有,连地税是啥都不知道。地税(Property Tax)是市政府收的,因为市政府必须要为你这房东提供警察,教育,消防,道路维护等等公共服务。这个跟你的IPHONE只有缴费才能上网打电话是一回事。5 w2 b  y/ T6 ?! p  b
这个和房屋土地所有权一根毛的关系都扯不上。4 U/ e& T0 g- O. ~$ l) z/ t$ x
你连这个都搞不清楚?简直是一脑袋浆糊。令人笑掉大牙! Y% k) }' k4 ~; ~8 B
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 楼主| 发表于 2020-6-9 15:02 | 显示全部楼层
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湖紧掏 发表于 2020-6-8 21:370 ^' u5 P" B; X
你连一点基本常识都没有,连地税是啥都不知道。地税(Property Tax)是市政府收的,因为市政府必须要为 ...

' M5 j, m, h9 ?你所说的那些,买房子赠一大堆硬性服务的,是加拿大硬加上去的,目的就是收你税。一个房子可以不可以没有这些名目?可以,中国现在就是这样。你除了抬杠和舔这两样,还会一个双标,然后就是不长进的智商。
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发表于 2020-6-10 00:02 | 显示全部楼层
中国有城建税和教育附加税,这两个是从企业征收,然后打到商品价格里的。基本上是5%。按用途看,这两个就是干地税干的事。
8 ?+ Z- `9 a4 W3 U2 J, n& J5 ^1 e至于说中国买房子不收硬性服务,那是因为你一门心思光盼着丈母娘死好继承遗产。2 _; A. q$ P! Q9 O7 F
中国房价中的三分之一是土地使用金,即地方政府“卖地”钱,使用期限是20-70年,到期后再缴。缴纳金额根据地方性政策决定。目前至少温州是再缴当前房价的三分之一,一次缴齐。事实上房价之所以一直涨,也许因为地方政府财政有问题,不断提高土地使用金。
3 s  O& f; m  w7 c9 A这些都是有房的或者要买房的人的常识。像你这一房不房的,啥钱都没有,自然牛逼哄哄的啥都不知道。
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发表于 2020-6-10 10:11 | 显示全部楼层
房子和土地属不属于自己不重要,以后都要卖掉攥着现金养老。
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发表于 2020-6-10 11:11 | 显示全部楼层
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BKD1818 发表于 2020-6-9 15:02" s1 s0 |) e: w
你所说的那些,买房子赠一大堆硬性服务的,是加拿大硬加上去的,目的就是收你税。一个房子可以不可以没有 ...

0 y. H" g6 S+ ~/ ?* [5 Z你当房东不需要警察服务?不需要道路维护?不需要消防?你的子女不用上学?您干嘛不去非洲搭个窝棚住着?& o6 ?( H! {5 f! L, j% T: D
中国你买房的时候一次过给了房价差不多一半的土地出让金了。你不知道而已
理袁律师事务所
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发表于 2020-6-10 19:31 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2020-6-10 10:114 O1 L' |1 I/ w+ `- R
房子和土地属不属于自己不重要,以后都要卖掉攥着现金养老。
4 [% A; q( s1 }) j) T: I
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发表于 2020-6-11 06:12 | 显示全部楼层
今年5月28日全国人大通过、明年1月1日起将正式施行的《中华人民共和国民法典》对于土地使用权到期后自动续约期是否要缴费,比将废除的《物权法》变化了一点。0 f6 k% ]9 f* _& e: ]
! d0 s& w* P$ U! o! H
现《物权法》规定,“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期”,而未来《民法典》在其后附加 “续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理”。
2 x# Z, ^9 P3 d: t* n$ `2 [0 @5 [3 D7 O9 Y; \
这一点变化,增加了很多不确定性,是对权益保护实质上的倒退。试问,您还认为您买的房子能住踏实吗?
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 楼主| 发表于 2020-6-11 09:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉清枫 发表于 2020-6-11 06:12
( Q' |9 j2 b6 K5 n  h" a7 g今年5月28日全国人大通过、明年1月1日起将正式施行的《中华人民共和国民法典》对于土地使用权到期后自动续 ...
) g& p) s% g& Z' P1 h
如果你想双标,看什么都双标。
; W) N4 {! x& Z; k" e加拿大联邦政府刚刚说过冒领CERB的,只需要退款就行了。马上又要立法追究责任。加拿大移民局也是一刀切出尔反尔。和加拿大比起来,中国的权益保护倒退,不算什么了吧?是不是当你看到加拿大倒退的内容时,都是盲的?
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发表于 2020-6-11 22:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你冒领CERB,应该被罚。否则下次只要有机会你还会占便宜。
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发表于 2020-6-12 01:36 | 显示全部楼层
BKD1818 发表于 2020-6-11 09:373 {6 |2 Q, \& [  s4 A; @& c2 [
如果你想双标,看什么都双标。
: O! F" x2 p( j! t6 j. m, s% X# W) f加拿大联邦政府刚刚说过冒领CERB的,只需要退款就行了。马上又要立法追究 ...
( k2 o5 _4 U* ]3 Q6 L* C2 D
同学,您逗死我了,不能学会个“双标”,就处处套用。
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说房子,如果您硬把俩搁一起,退十万八千里,您小舅子噌噌涨的公寓论居住条件和性价比,肯定没爱屯独立屋好。也不给您深度剖析国内房款分头去哪儿了,免得您听了心碎,回国行李不都打一半了。9 \* ]: O( R/ _8 x  ^. N" @

+ T+ p2 K9 B+ t6 r- ]6 V0 d" C5 `& v说CERB,政府一开始把条件摆得清清楚楚,您不照规矩来,想浑水摸鱼,为保障多数人利益,当然有跟进措施来打“流氓”。《民法典》那个,保不齐是大“流氓”摩拳擦掌来抢钱,而您和大多数人一样,只能干瞪眼。这俩更是两码事。
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使半天劲儿,您老几位怎么就不明白,捉急。6 [, G5 I, Z. h' c2 A

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发表于 2020-6-12 17:18 | 显示全部楼层
还是社会主义优越啊,各种税啊啥的都是隐性的,糊弄的老百姓觉得自己只交过个人所得税,其他东西都没有税,公务员才是大爷,纳税人都是蝼蚁
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