我的买房经历

msld · 发表于 2007-10-24 18:04

买房是个伤脑筋的事，理解LZ.

水管工 · 发表于 2007-10-25 15:20

原帖由金币于 2007-10-24 14:05 发表
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买房跟买股一样，不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服，负担得起，就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

有金币, 怕什么.

西红柿酸 · 发表于 2007-10-25 18:11

jeremy · 发表于 2007-10-30 08:51

原帖由金币于 2007-10-23 14:31 发表 7 i- y; g- ^3 g8 C, `
最近加入买房一族，也来凑个热闹说说经历。- C, c% a$ v" K& Y* L
看了一通房子后，锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时，是个印巴经纪，房子开出的价钱算两房中不错的，房子情况也不错，2000年的，也全部翻新了。我们 ...

提点小窍门，供参考。

谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。

想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天。这样的房往往价钱好谈。
钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。

以上只是一般规律，切莫绝对化。

人生几何 · 发表于 2007-10-30 16:47

原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表
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' J" o. Z4 [1 k9 C2 ~) t提点小窍门，供参考。
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谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。9 T& v- x& p3 q8 a. }1 J) H3 I, O/ {
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想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天。这样的房往往价钱好谈。
& Q' B' a8 t& ^2 @- q; p钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM

Good Point.

黑蛋 · 发表于 2007-10-31 11:54

我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

紫光 · 发表于 2007-10-31 12:40

原帖由黑蛋于 2007-10-31 12:54 发表
4 v/ c, U7 J4 F3 s我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

音响神仙鱼 · 发表于 2007-10-31 13:07

原帖由紫光于 2007-10-31 13:40 发表 5 r0 [/ o& `% _# D
: D* o/ [) J( [+ ^# Z
我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。( z- D5 H% }* [$ |% O0 L+ U
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

Yah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house. I think some sellers list their houses maybe just for fun.

微笑 · 发表于 2007-11-1 21:21

看看。。。

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