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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表% G+ _' f4 R* {
正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???

$ y+ l% E3 Y1 T- `8 A" W( R' d- ^不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表
, i9 I) I8 I2 v! l

$ c" s: L/ M9 q精打兄,难得难得啊!
老柳教车
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表
" }8 r* a6 m" s* Y% w 写得好啊,不过为什么发这里了?
! D! {& U' H" P* F+ A
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
, s" e+ F: b6 H) C$ A9 G; k9 t
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表# ]% r3 E2 z% H' f" B

+ }/ G9 z9 U6 H  c8 r+ {当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦9 @. \7 N2 d. _; G
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表4 I5 Z" e: K1 [6 F+ n+ n
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)
, s( e' t) \' o( m1 ^+ [  y
! s& }3 h/ w+ H7 @/ G0 f3 u+ d平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
$ ^" D! r. F- w" }
! c, l! {. L) }" ^  [- {0 E7 y是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第33 d5 R: C+ g/ `. _$ i% Y4 a3 j
, s+ N  M; w! [, }; V4 E
页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档9 y( E& n; L! `2 y

8 p% c7 I2 Y9 ?2 w次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。; y, ^' B( ]2 \, C, x  o
. S- y5 w1 o) e1 O
“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。3 Z/ j! x: Z1 o. J+ b5 {7 }! Q2 v+ ~
5 n! J# t' ]. \& m/ Y( B& E
老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人
" z2 M* B5 C! r" }4 x9 f3 n* B% b
1 _8 Y& @: {6 N给我们的资料吧”。4 S& Z2 }6 U2 A7 a: D! U

) W/ z" f  z5 Z, w经老公提醒,想起前几天看房子的事情。
3 [) X- s2 ^6 x1 }8 ?5 p' K6 O
“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是: S2 T6 a& ]6 l& ^. |
0 v  O+ l) O( V/ d' R
房屋的价格给打击的。
3 [8 b. o6 |  C5 [  r5 X& V, L& q5 F( s1 c1 {$ z# S
我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。
+ u4 D6 e! y& \8 c1 B4 S; ~) }" Q) M- P; q# b* p
我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是8 \: X; k* C- A8 Q8 p1 s

8 u3 P9 _7 U; S6 W) J. e. w( r我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用
6 Z8 ]9 v2 f2 r6 M
7 D" v3 W- i' N' E3 D厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的) k' y( t3 |; O6 c

0 J# F3 W; z* ]独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。
6 k$ l( t' u* ~) c9 L) b6 q% H% @7 H' l6 k7 X" m: ^
就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房. O0 s" O$ s+ x" ^# i

1 X* X& z/ k7 M5 {8 ?- H子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有% f  \( N( \. }: P0 Z7 ]& v

0 P0 f% d4 F6 t8 P" S的翻了不止1倍。
5 v7 m5 i' y3 S) d
4 `, `- R/ Q5 j" n8 m& n+ k待续
& n! T) i7 d+ y# g版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表- c  _- q/ ?8 W0 o# _2 W( H$ X* m
(四)
9 ?' N" I8 ?4 Q$ H+ z/ a; O/ t- ^( i) i# _7 D% s
平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然+ U( y# V; f8 f8 L

, F/ l2 T+ r$ Q' z+ E1 ]' a4 N- a是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 " I7 l1 ^6 h& _2 d
再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的
/ v$ f# ^4 ^& a4 s  U& t: _! F; s命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表
1 y# A0 ]' ~7 L/ S总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 5 b+ m. E/ H; I. C7 K# u1 X9 p
...
7 i0 k- i5 V# d- Q0 D) [; ^

) C* z3 }0 u, k2 L$ k
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表+ D$ ~# x/ l/ E( d
! R$ W0 _$ u! h# M

; c; c* _6 F. Q+ I9 a( n& T& A

2 V- B3 T9 W  C1 ^( a  n- J: F2 Q现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。: W8 G8 I& @- L' F6 I/ F
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
$ l. K9 E2 K* N3 ?& T+ V' @我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。
4 Q0 K; o6 L( n* t: y0 D( n4 `8 ]5 w4 b
* L: A7 D% Y8 t9 \9 e5 P# \4 [[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表
# m; u* L3 D, k/ N7 o) P* `( [. B; F* \. Z% k7 N$ ]$ }
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
( a9 ~" w3 {1 m7 I% `如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
" p3 J: ^3 v* h1 P) q1 ?- }# i0 B3 _我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
老柳教车
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!
( b: O  P5 |8 o: i. c% U不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
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 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)
- C8 d( j( f* m' n6 @. w+ q7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房" x! |5 T/ D+ X0 A; K+ Z

2 k# V6 C( }7 S, p2 P& S6 D. x子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
9 M- {. E3 {& x- m! c5 b" ~2 z2 K: x' d, N# ]/ M/ O9 ~- Z
无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入( I' C/ k( D3 i" }& W- U
7 |& p9 }; B% a) r' O* U2 m1 c" C& v
,怎能不让人心动呢?
0 Q( v' @# c5 `2 K% W0 I8 t
# p+ |) N' v3 X6 w0 a5 i1 {虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种( k2 Y: N3 l7 |% q) e

8 Y- [9 y  Q  E( L; K( O4 \1 L缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子
. j' u( }4 `1 Y( I: \
) M8 a  U/ J. x,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子
' v; x  i" @/ _) K* [+ M8 W8 {4 T" P( K4 N+ g; G; ~% C
信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房
2 t# d7 f9 S  D$ O2 i1 ~; T6 K1 ]  W" \0 h8 y
子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们3 j$ a: @# ~; W% O% M  P9 P  k

7 ^: Z' a1 I$ r( D7 O  k买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!; o2 c' n# [) t* i! Y) I
- f9 U( a# [% d
一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,
( _1 P9 p( U" Q; K, l“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”
) W# w+ a& W, Q3 u“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。' L! m' I  w) ~: l/ t$ ]
“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。
9 Z9 J4 m0 A2 N) E( A“到底多少钱?”我急切地问到。
4 H- l( U, w; k9 B2 o- B“15万8。”+ Y4 K, T  [* K
“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问0 O' E) y0 }; @0 Z8 x# l, i" [% Y
8 T0 }9 ^% P3 r  v' o
到。
# e. |5 O+ K' j( _# @
. U0 E" j  L4 k- n* R“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候
4 f* e6 s# m8 [: v: ^+ `/ ?0 y% h0 B5 o4 E
会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听, T. b+ Z: _& ^, W- ]

. }  |4 V( L7 Y& ~/ ~) n+ `, M起来很诱人。3 j& p3 }. E, s* m" w) g) \
% x8 F4 i& P# O$ F
“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不; S1 e3 ]! x2 I1 x
# A# b: f: b; j' N
知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。
" j" Y9 ], q) [! \0 l. l: e0 L" L: S7 C0 A: e1 |) ^
“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。
0 H5 d1 Q- k0 g1 t" y/ c; w) H
8 p: L, c0 H8 B0 }' N9 g  ?$ B* L8 c% @# `- S7 f) X% n. e
“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”* C: `7 g8 [$ x3 a) I$ ?1 M

& F+ |& x, A& D; f% j6 Y# l0 U我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底: V1 h' [' Z, A! {

* B6 o) L4 _* a了。5 I; p0 S* V) o' r4 |
老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”
1 D3 x7 Q; S. Q% u
6 V! W+ o% r8 ]/ p“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,
# w) s  v  f3 \- D0 z+ Z! j: i8 v3 c
哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找
$ a+ g$ F! t: l4 |5 a( H4 z, Y/ q' [3 r. {3 @4 K; p
起理由来。(但事实上这些都不是大问题)$ {# G& A1 L* g5 M

$ D7 A  D8 y: N9 T“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子; o6 B+ ]3 J# w# A3 b; u( _
9 M& F6 B) e! F' z& d) S5 [
已经隆起的肚子(已经8个多月了)。
+ [' p' E8 n& X& L2 L6 V& L; O9 |7 Y6 V5 q
“我怕明天就没有了。”
& l+ Y' B3 Z" U: {% O& s  R
  {# ]* z0 O$ e4 `* {+ \“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”5 l3 H( w/ b7 a& J& e$ p

0 R) S( x; ]2 [" e0 B* R, ^) q“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着$ b7 M, [5 ^1 r) O) `" z

8 d$ [0 W% ^- V市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)
8 k1 M: A2 E  _& C$ d- O8 W
4 h9 e1 B& j4 C- q" ?1 |第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。
# f& R1 A8 g7 b2 \. h4 f6 N5 @$ O: X5 P# S5 a6 U
我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”  _/ @9 |9 u  _0 s. z3 |2 o
, X. ?1 T! s" ]. q# t( g
“为什么?"我心头一惊。, s8 ^* y2 m) S# X. y

5 O/ Z  Z) K& e" e+ v2 g“房子已经卖掉了?”
6 Y" ?$ i) I8 T9 s" \! o  G5 m/ K' ~. v3 s+ d5 f
待续6 p) _: k, T+ S1 G3 F5 a* s& q, s4 k
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表  v8 @  Z/ c9 e7 U' t) ~
(5)
* t4 H0 {- ?% {; v7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房) K% P1 R  l/ C% ^+ B! ?
9 b! O, E) M8 M/ Y' y; J
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
! k0 X5 R2 E$ F( n% j
* m6 c# ]% @/ N4 O ...

( }2 `/ p; Q% Z4 T- b( }) e, L. E- Z! J& J  w$ @
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