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本帖最后由 艳丽贷款 于 2013-5-2 20:53 编辑 - e/ i# E, F f- L9 R% `/ U6 l' E! \
% [3 E9 f2 N8 X7 ?9 S附图是埃德蒙顿房价在过去12年的变化曲线。
$ t5 B @# k1 }0 n数据来之城市房产局。0 h- u7 B0 c7 x, d
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我用了两个价格，一个是平均价格（average price）， 一个是中间价格（median price）。平均价格就是所有民用房销售价格的平均值，如果爱城一个月卖了2001套房子，平均价格就是这2001套的平均数。而中间价格就是，按房价高低排序，第1000套房子的价格。中间价格有一定的统计上的优势，尤其是数据不太正态分布的情况下， 举个例子来说，如果爱城突然来了10个巴菲特先生类的亿万富豪，本城的人均收入也许会翻一番，但中间收入（median income）不会有大的变化。
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由图可见，爱城房屋的价格过去几年在30万到35万之间上下波动，但趋势却是曲折中上升，莫非这场经济风暴很快就要过去了，前面就是房地产的晴空万里？ 8 g y3 Q L7 V% }2 z+ D
很多人担心，一旦平均价格突破35万， 房价有可能又要再创新高。
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( z+ v6 h$ v1 H7 H6 i0 o当然，我用的是埃德蒙顿全城的数据。每个小区、每个房型（condo, townhome, single-family）在过去几年的变化也不一样。有的小区已经超过了2007年时最高的价格很多，有的小区却是一往无钱。1 G7 x/ i- a B
; }; `% q% ]+ a/ A' j( o( c: g希望以上信息，能给您一个爱城房价趋势的大概了解。# t8 f4 z% p5 v1 I9 ^9 R
0 o/ q8 Z# f! u F2 J买房用钱，请找艳丽贷款， 电话： 780-328-2112; 780-266-1328.6 f5 R5 l& a z0 ~5 D
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没有注册的朋友看不见附图。请点击下列链接阅读 ”埃德蒙顿房价在过去12年的变化曲线“ # } {2 V( ^8 A- V; L* `' l
http://www.jiajiamortgage.com/house-price-trend
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+ r; M; m7 Z/ {5 b+ w2 C$ H注册的朋友, 点击下面的图片，可放大观看全图。
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狗仔卡
发表于 2013-4-21 21:37
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