这个twin brook 房子怎么样？

Edmonton004

感觉最近房子便宜了，11807 11 ave, $425,000, 1936 sq.ft, 一楼有个den, 一个人加一个狗狗，会不会有点大了

lastman

那就再加个狗或者猫，再租出去，听说现在以性代租很流行

billzhao

有经济实力的话当然是越大越舒服。

Edmonton004

说的对，喜欢院子大的房子，狗狗有地方玩儿

Ray-wang

twin brooks的建议是12AVE往南的房子不要考虑，靠高压线和高速路太近，小学附近不要考虑，因为马上要建first buyer 公寓

waterous.

房子价钱不错，缺点就是有些靠南有些靠118ST了

waterous.

Edmonton004 发表于 2019-3-6 17:44
0 ?) {. h5 D' i2 {  u说的对，喜欢院子大的房子，狗狗有地方玩儿

4 D) E! |- ?9 R; s6 ~, x$ A这个房子院子并不大。

Zhujiaolian

: b% Q: t6 [# M: w! y现在又降了一万刀。你进去看了吗？格局较旧，所以一点儿都不显得大，而且色调比较暗淡，地库没有装修。想买的话争取40万以内拿下吧！

Zhujiaolian

waterous. 发表于 2019-3-20 08:23
# H* U2 e* c+ z: _$ {2 G, m房子价钱不错，缺点就是有些靠南有些靠118ST了

. k5 R- V& ]# y, M  Z两年之内公交改走118街了，非常方便。

Zhujiaolian

6 b" T* ?+ t; s& s) h& `

Ray-wang 发表于 2019-3-20 07:30
  w7 s' n4 R7 ]: Jtwin brooks的建议是12AVE往南的房子不要考虑，靠高压线和高速路太近，小学附近不要考虑，因为马上要建firs ...

2 m7 q$ w0 P9 ~* g$ g) t% W
0 T8 u% `! }$ Z, y2 X+ R4 W. k) D9 Ave 以南靠高压太近，10 Ave 以北还行。

Edmonton004

谢谢，我没进去看过呢，房主这么快就降了一万，看来也不是想的那么好

Zhujiaolian

  M1 U6 j2 }. u) q" A

Edmonton004 发表于 2019-3-23 05:59
1 ]0 O4 c9 ?" |/ H/ D谢谢，我没进去看过呢，房主这么快就降了一万，看来也不是想的那么好

# a# k* ]! ^& y6 @; n三月份历来是每年的小高潮时期，房主在经纪人的鼓励下通常都先出个较高的试探价，碰巧卖出去了就算抄上了，卖不出去马上调低价格，如果三月份出不了手，那就要看夏季的运气了。赶上今年的经济这么不好，降一万都不算什么，Twin Brooks 里面降十万，二十万的房子都有。 所以偶觉得你要是真想买，砍到40万以下都有可能。

Edmonton004

Zhujiaolian 发表于 2019-3-23 23:49
三月份历来是每年的小高潮时期，房主在经纪人的鼓励下通常都先出个较高的试探价，碰巧卖出去了就算抄上 ...

谢谢涨知识了

Zhujiaolian

Edmonton004 发表于 2019-3-24 06:55
& ~7 `9 t  F) `6 N- y- Q- y! s谢谢涨知识了

互相学习，共同长进！

Ray-wang

Zhujiaolian 发表于 2019-3-22 07:07
两年之内公交改走118街了，非常方便。

. m4 V& E$ x( k  }5 i你没看懂他的意思。

Ray-wang

Zhujiaolian 发表于 2019-3-22 07:11
9 Ave 以南靠高压太近，10 Ave 以北还行。

7 C: S* U7 W* S% q12AVE以南不要碰，是两个中介当年给我的建议

Ray-wang

Zhujiaolian 发表于 2019-3-22 07:06
现在又降了一万刀。你进去看了吗？格局较旧，所以一点儿都不显得大，而且色调比较暗淡，地库没有装修。想买 ...

TB的房子大多都是这个年份的，重点是房主有没有翻修过，否则屋顶窗户和锅炉都是一笔开支

Ray-wang

Zhujiaolian 发表于 2019-3-23 23:49
. c, {* x2 V5 o5 n5 j三月份历来是每年的小高潮时期，房主在经纪人的鼓励下通常都先出个较高的试探价，碰巧卖出去了就算抄上 ...

TB有能降10万加的估计都是溪谷边的大LOT豪宅了

Zhujiaolian

Ray-wang 发表于 2019-4-1 08:00
TB有能降10万加的估计都是溪谷边的大LOT豪宅了

! T# N4 P! _! H: [- gTwin Brooks Cove 的房子不在溪谷边，照降了10万。

Edmonton004

Ray-wang 发表于 2019-4-1 07:42
  S5 G8 f! l8 X4 F你没看懂他的意思。

/ I  `' \. j' u5 N& A$ A* J2 R118 st 有什么故事吗？

Zhujiaolian

Edmonton004 发表于 2019-4-4 07:00
+ K+ C# R* N+ [% t118 st 有什么故事吗？

没听过有什么故事，从公交上看，现在44路走119  Street, 两年之内如果市政府的公交新计划实施，将走118 Street. 如果你需要公共交通则会方便一点儿。

Edmonton004

Zhujiaolian 发表于 2019-4-4 20:19
没听过有什么故事，从公交上看，现在44路走119  Street, 两年之内如果市政府的公交新计划实施，将走118 ...

5 f0 l# g+ }# i2 L/ |1 O那到挺好的，谢谢🙏

xiaofeng85

Zhujiaolian 发表于 2019-4-4 20:19
没听过有什么故事，从公交上看，现在44路走119  Street, 两年之内如果市政府的公交新计划实施，将走118 ...

我想他大概是有车一族，有车的一般都觉得靠近公交经过的路会很吵或灰尘大，而没车靠公交的一族则是优势。我也住这个区，我的看法是：这个区成熟，小学教学质量不如从前，但总体还是不错的。基本同意楼上某人观点：靠近高压和高速的南面的房子不要考虑，小学附近的也要慎重

xiaofeng85

Edmonton004 发表于 2019-4-4 07:00
4 n, p, o9 Z3 U7 j7 K0 S$ v118 st 有什么故事吗？

房子靠近主干道会比较吵，特别是BUS站点近的，我租房的时候搬家就是因为门口有个公交亭，天天BUS各种吵

xiaofeng85

Ray-wang 发表于 2019-4-1 07:45
12AVE以南不要碰，是两个中介当年给我的建议

不能更同意了，切身体会

Zhujiaolian

xiaofeng85 发表于 2019-4-8 14:21
. ?* e2 b7 s" v不能更同意了，切身体会

您住在那儿？分享一下好吧？

waterous.

住哪个区的除非是CREEK旁大豪宅，否则就是图小学不错，其他的还真没看出什么优势

waterous.

twin brooks算是我在爱屯看到的房价价差最大的区了，好的不多吧但独体的上百万的也有，最差的同样的40万的也有

waterous.

Zhujiaolian 发表于 2019-4-4 20:19
没听过有什么故事，从公交上看，现在44路走119  Street, 两年之内如果市政府的公交新计划实施，将走118 ...

  ]: t2 q1 W  s3 h离开主干道太近可不是什么好事

Zhujiaolian

waterous. 发表于 2019-4-10 11:23
twin brooks算是我在爱屯看到的房价价差最大的区了，好的不多吧但独体的上百万的也有，最差的同样的40万的 ...

) m6 v& e* a* N4 b; C最差的独立屋现在40万以下的也有了。