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发表于 2022-1-15 15:54
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大家可能对大的验房公司可能比较迷信,认为他们能做的更好,愿意出大钱雇。实际上不一定。注意我说的是不一定,不是说肯定不是。为什么这么说?/ V& L0 n/ r# f" \5 L4 J% a, a
6 k! i! S/ G W& q% T8 V我要说出一些行内的秘密,你们可以自己分析。. L( o1 U/ u5 }& V p1 u, `
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最重要一条,这个验房是用肉眼来检查。就是能看到什么就到哪里为止。比方说柜子把什么挡住,后面你就不要去看。地上有地毯,不用去掀开。很多公司都是这样的规定。地上有雪,免了,不用去扫雪去看。等等。高处, 能上就上,上不了就不要管。
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我跟上面说的那个白人实习的时候, 他就是这样做的。他有个公司,雇几个人。他连房顶都没上,他有个伸缩的梯子,就用那个梯子看看车库的瓦。那个室内的天棚顶,他也没上去。就是站在梯子在入口看看。我夏天那个矮房顶我一般都是上去。我一般能推开的东西就推开看看。他还不如我。% ?6 x+ I$ A' Q4 Z1 p- ]& L
2 u5 e- Z2 U8 D6 M1 r# v我也看过一个白人写的验房报告。我没看出来他有什么重大发现。他也说房顶太陡就免了,在下面用望远镜看看。这个顾客花了6,7百块钱雇他。
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所以,如果你想雇佣某人验房的时候提前几天跟他要合同看看。跟他要详细的验房程序细则看看。我一般两个文件都直接发给顾客。这样人家就能看看你这个有什么局限。& L) \& I; d$ \7 a
" |6 C2 d2 r8 m+ P5 Y. ]4 h: S当然我不否认经验还是很重要的。比方说我第一次验房就手忙脚乱的。 |
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