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出售带新租约5年Lease的商业建筑
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& ]) D& ?- @. P7 Z2 p阿尔伯塔省著名旅游镇Drumheller(恐龙谷),该镇拥有众多旅游景点和自然景观,例如世界最大恐龙,世界最大的恐龙博物馆,Hoodoos自然景观和峡谷带,加拿大早期煤矿遗址等等,旅游、露营和度假人口众多。可Google了解更多详情。, I7 B% a9 Q+ ]& b! R ?
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该商业物业位于恐龙谷中心地带,是独立餐厅物业,拥有单独的停车场,有18个停车位。建筑+Patio露台+停车场的总面积是11880 SF。现有5年Lease新租约,年租金为$36000+地税(租客承担地税),租约到期可涨租金,购后立即赚取租金收入。售价$66万。
2 X' X6 ?; N7 ?, G( p7 c, ^5 v4 [出租的商业物业,对比出租住宅物业的优势:
" |9 j8 }* ^. w$ f$ L" ]" v(1) 由租客缴纳地税;
! t$ ~/ D) J, P(2) 按时收租,可将租金设置为每月银行自动转账扣款;, V3 b7 T1 X6 J7 Z8 v
(3) 由租客负责设备设施的维修维护;/ R$ G2 l* H. Q c; `
(4) 5年或更长久的租约,租客非常稳定,不用经常更换和寻找新租客;
) [# t2 i$ e9 c: f& `" m(5) 远程可控,不需要经纪代理人,不用支付经纪费用;
/ u4 }) l3 U; @% Y S(6) 贷款简单,不需压力测试和收入证明,首付+租约即可办理;
1 l" | F; V/ b" g(7) 价格相当于一个普通house,利润回报却比出租住宅物业高,并且省心省力。
5 C6 ^% z) g0 a: H C联系E-mail: drumhellerhotpot@gmail.com0 X, O4 j2 t3 Y3 Q% |
微信:shitou657939
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